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合肥省直公积金管理中心的地址谁清楚

2019-11-11 06:05:35 来源: 太原家居网

  从工资里扣的公积金,究竟成了谁的福利问题详情:对上班族来说,除了工资,住房公积金可能是大家最关心的福利了

  用公积金贷款买房时,能够享受到低利率

  即便你是用商业贷款购房,公积金也算是一种变相存款,买了房后,每一年都可以提取一笔现金自由安排

  但是,从实际情况来看,最需要用公积金贷款买房的人却更难买房了,而且他们每个月仍然得交这笔钱,却取不出来

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  推荐回答:社会发展太快,很多制度建设步伐太慢,显得过于滞后,在三四线城市,公积金贷款额度基本还能满足购房者的需要,去年,部分城市还下落了公积金贷款最高额度,比如沈阳市5月18日宣布将公积金贷款最高限额下落10万,可是对1二线城市来讲,公积金贷款最高额度与房价不匹配的现象就太明显了

  现在1二线城市的实际情况是,最需要用公积金贷款买房的人愈来愈难买到房了,而他们每一个月依然要交这笔钱,却取不出来,也就是说从人群结构来看,住房公积金缴存主体和贷款主体出现了明显的倒挂现象,一方面,缴纳公积金的低收入群体人数多,但贷款人数很少;另一方面,中等收入群体在缴存中占比低,但在贷款中占比高

  2016年,北京、上海、广东公积金缴存中,低收入人群分别占比5 .1%、57.44%和68.99%,但是在住房公积金个人贷款中,上述3地低收入群体只占到 0.6%、 5. 6%和26.64%,这意味着公积金贷款主要流向中高收入群体改进型居住需求,用于低收入群体的基本居住需求相较偏低

  现在来看,购房仅仅靠住房公积金制度是有难度的,需要政府面对房价上涨的实际情况订制升级版的住房公积金制度或其它更多的金融方式来满足低收入群体的住房需求,否则对低收入群体来说,缴纳公积金没实惠,那还缴纳什么呢

  公积金管理中心这个单位会变成企业吗推荐回答:住房公积金管理中心不会变成企业的,每个城市的公积金管理中心最低级别都是县处级下属事业单位,领导还是行政编制,也就是通常说的公务员编制,而不管住房公积金管理中心是事业单位还是公务员编制机构,毕竟目前它都是财政全额拨款的国家组织,目前的所有事业单位改革都没有提及要取消住房公积金管理中心的编制,所以不用担心

  公积金管理中心国庆中秋放假多少天推荐回答:根据深圳2016年国庆节假期的时间安排为:10月1日(星期六)至10月7日(星期五)放假,共7天,10月8日(星期六)起上班的放假规定,2017全国所以公积金管理中心放假时间跟2016年基本差不多,假期为七天,可能部份城市会有略微的区别,以上仅供参考

  合肥现在买房可以用公积金吗问题详情:合肥地区买房可以公积金贷款吗

  推荐回答:根据合肥市住房公积金管理中心的站公开信息可知,合肥购房使用公积金贷款需要满足以下几个条件

  1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上

  2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约(协议)

  、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%

  4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍履行

  停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款

  5、组合贷款中触及商业贷款的,其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行依照人民银行有关规定实行

  6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款

  7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)

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