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求解美国交不起房产税怎么办生存

2020-05-07 17:58:22 来源: 太原家居网

信用卡透支还不起了,该怎么办?问题详情:信用卡透支还不起了,怎么办?新古典别墅美国元素儿童房装修效果图

推荐回答:现在,信用卡消费已经成为了一种新的时尚,不管是在校大学生还是上班的白领,几乎人手一张甚至是几张信用卡。

超前消费其实没什么不好的,但常在河边走,哪有不湿鞋的,经常透支信用卡,万一遇到实在还不上,逾期了怎么办?为了能在炒股上给大家提供更多的帮助,没时间解释了,股民速度上车 KDJ678某信 绝不收任何费用!

信用卡逾期,通俗的讲,就是超过了还款日期,你还没有还上透支的欠款。

信用卡逾期的后果相当严重。

透支6毛钱忘了还,6年后要连本带利归还9267.2元;

深圳男子赖某信用卡欠 万, 年后要还银行 4万

平潭人林某拖欠浦发、光大、建设三家银行信用卡约1 万元,2月之后变17万。

逾期还款,不仅要承担银行的高额利息,还会面临牢狱之灾。

上文中赖某和林某,因为还不起信用卡,分别被判刑1年和5年,还得缴纳高额罚金。

《刑法》第一百九十六条第二款规定,持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者期限透支,并且经发卡银行催收两次后超过三个月仍不归还的行为,是为恶意透支。

恶意透支1万到10万可能判5年以下,10万到100万可能判5年到10年,100万以上可能判10年到无期。

也就是说,信用卡逾期,银行会采用打或者发短信等手段进行催收。

1

短信催收

主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为,一般为逾期7到15天,短信主要起提醒功能。

2

催收

主要针对超过 0天且超过一个账单期以上的逾期行为,进行提醒还款。

上门催收

主要针对超过90天以上逾期,银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门催缴还款。

4

法院起诉

主要针对超过半年以上逾期,银行会向法院申请,要求对持卡人进行起诉还款。

5

外包催收

主要针对超过1年以上逾期,银行会将逾期资金进行打包,折价给外包催收公司,负责进行逾期欠款催缴。

信用卡逾期后,如何避免被被起诉?

秘籍如下:

1、接到银行工作人员,你要先要他工号,然后告诉他,现在谈话你全程录音,再继续往下谈。

2、你要告诉他,你办信用卡没有虚构事实,隐瞒真相,是经过银行正轨审批办下来的,不存在欺诈行为!

、强调你有良好的还款愿望,并愿意和银行沟通协调作出大家都接受的还款计划。

4、强调信用卡逾期是你的独立民事行为人,如果他们催收过程中存在“外围施压”,比如骚扰你的亲戚朋友,你会收集证据向银监会投诉,甚至起诉他!

5、每月都还一点点钱,还100也是还!

根据《刑法》规定,恶意透支的认定有三点要素,一是以非法占有为目的,二是逾期不归还,三是经催收后仍不归还的。

缺一不可!你归还了,只是经济状况不行,就构不成恶意透支。

财爷说:

这些套路虽然能避免你被起诉,免于牢狱之灾,但信用卡逾期带来的麻烦并不能避免,比如被加入银行征信黑名单、要承担超高的逾期利息等等。

消费是看个人能力的。

你有赚钱的能力,你才可以去使用透支卡。

否则,你就是给自己挖坑。

说一千到一万,信用卡逾期的后果还是相当严重的,如果信用卡马上逾期你又没有还款能力,即使找朋友家人亲戚先周转也要先还了!

在美国如果每年不交房产税会怎样?问题详情:美国不同州按不同期限缴纳房产税,如果不交会怎样?

推荐回答:其实,只要你知道美国房产税的用途和开征房产税的方式,就不会提出此类问题了。

下面是一个美国友提供的他自己今年缴纳的房产税清单。

房屋面积100平方米。

首先需要了解的常识是,在美国的房产包括房产占用的土地和地下资源都是业主的,也是没有期限的,可以世代传承下去。

房屋如果出现问题,业主可以自行维修。

其次,与业主的收益相比,房产税所占比例很低。

最后,通过清单可以非常清楚地看到自己缴纳的税款去向。

如图所示,业主常青2017年的房产税总额1590.4 美元。

其中的929.18元给了市学校,特别教育169.75元,大学 0.10元,三项累计 1129.0 元,占房产税总额的70.99%!市消防系统、地铁、图书馆、动物园、道路与桥梁等公共累计约 47.48元,占房产税总额的21.85%。

医疗基金18.67元,占房产税额的 1.174%,而用于县政府的仅有4.28元,占房产税额的0.0027%!

通过清单中房产税的分配比例,你就可以看出,为什么美国的教育发达,公共设施资源丰富,医疗服务机构健全了!特别是教育投入占居了房产税收的70.99!对教育部门的投入,就是对人才的投入,也是对未来的投入!

当然,通过清单你还可以看出,美国的纳税人仅用很少的房产税收去支付给政府部门,连百分之零点零一都没有!可是说明其政府机关需要拿财政资金的人少,效率高!

至少你可以通过清单看清楚,如果你作为业主和纳税人,你一年所缴纳的房产税的去向,一目了然!如此一来,你不会有什么理由不去按时缴税!

在美国此类法治国家,纳税人的法治观念是很强的。

如果是不按时纳税,则面临严重的后果!所以很多在国内不一定是严格守法的公民,在美国工作生活后,没有听说有因为不按时纳税,被税务机关拍卖房产或者其他物品的事情发生!

最近几天大家都在讨论中国大陆地区即将开征房产税。

中国的情况显然与美国不同,人们关心的问题是:

第一,到底是“房产税”还是“房地产税”?

如果是“房地产税”,则没有道理,因为土地不是我的,是国有的,你没有道理向我征税;

如果是“房产税”,那么,我只是租用国有土地70年,在上面建房子,征税就必须去掉土地的价格;

第二,征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?

如果以市场价为标准,那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?

第三,房产属于固定资产,而固定资产就必须折旧,房产的使用年限为70年,是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?

第四,房产税的征收和去向,能不能像美国一样,公开透明和一目了然?

你如果符合房产税缴纳条件,你关心的问题是什么?欢迎大家留言!

北京华泰(乌鲁木齐)律师事务所

孟子君律师。

图片来自朋友圈。

2017年12月22日冬至!

实行房产税和遗产税之后小产权房怎么办?问题详情:

推荐回答:换句话来说你家小产权房不合法,又要合法缴税,你要缴税吗?

一方面要把房产税和遗产(地)税建立在合法的征收范围以内,另一方面又要防止小产权房合法化。

1、加快税改制度。

在党的十九大会议报告中,强调加快建立现代财税制度,深化财税体制改革,进一步健全财政体制,预算制度、和税收制度。

这是不变的目标,房产税深化改革,房地产税立法与实施,遗产税的征收等问题,在实施征收前体系完善后将都是又法可依,在现实操作中所产生的税该缴税的还是要交。

2、相关的税种。

(1)在房地税中的征收对象为普通商品房交易时的买卖双方,均需缴纳房产买卖中产生的费用;(2)房地产税的立法与实施,按照立法先行,充分授权、分步推进的原则,进行战略的部署;( )遗产税的征收是为了遗产或赠与财产做一定的调节;(4)小产权房上政策严禁合法化,堵死交易的税,但在继承遗产上的界限仍不明确。

、一切税收的本源来于合法化。

正如我开篇所说:换句话来说你家小产权房不合法,又要合法缴税,你要缴税吗?这里面肯定是有存在争议的,当前小产权房明令禁止合法化,在现实买卖中也仅是买卖双方私下的协议合同。

收税怎么收是一个问题,缴税该不该缴纳又是另一个问题;这里笔者认为现实操作中目前还没有遇到此类税收,至于将来需要看今后的政策制度走向。

交不起社保三险,该怎么办?问题详情:

推荐回答:

最近很多朋友在后台问,说自己缴纳社保真的有困难。

因为,其中很多农村户籍的朋友,真的是有收入和经济状况的问题。

如果完全自己出钱缴纳社保,有一定困难。

今天大家介绍一个新政策,简单说叫做“贷款缴纳社保”。

如果家里真的有困难,可以到商业银行去贷款缴纳养老金。

而且在没到退休领取待遇之前不用还。

直到到了退休年龄领取养老金时,再归还本金和利息。

这叫做“养老贷”,相当于为老年生活贷款,所以叫养老贷。

养老贷是2017年国家推出的政策,主要针对像农村这些地区社保缴费困难的农民。

贷款从商业银行获取后,可以选择一次性来缴纳养老保险。

但是,不需要去还本金和利息,到了退休年龄开始领养老金之后。

再从领的养老金当中每月扣除部分贷款的本金和利息,剩余还可以领养老金。

目前很多地区一些农民在养老贷还清以后,每个月还可以领到将近一千元的养老金。

所以,2018年这项养老贷的福利将进一步扩大试点范围,未来几年会推广到整个农村地区。

介绍一下全国最早的案例,2017年是湖南省最早出台相关政策规定,主要面向当时符合参保条件的“被征地的农民”。

如果很多农民完全靠土地来获取收入,土地一旦被征收,没有任何收入来源。

如果要参加城镇职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险,真的是没钱缴纳费用。

有时候政府会进行参保缴费补贴,但是,对于征地农民,政府的参保缴费补贴微不足道。

要一次性缴纳几万元养老保险很有压力,不仅经济压力,更多的是心理压力。

所以,农业银行湖南省分行,在全国是率先推出农民养老带。

被征地农民可以贷款,足额补缴养老保险,退休以后拿部分养老金用于还贷款。

湖南省养老贷政策的额度起点非常低,为 000元,最高限额不超过10万元。

而且,贷款利率可以在基准利率之下,上下浮动10%,不需要任何担保和抵押。

在现代社会要去贷款,第一要看额度,第二要看利率,第三要看担保和抵押。

养老贷政策很优厚,相当于政府缴纳的养老金,信用是非常高。

养老贷可以缓解很大的一部分生活压力,还为自己准备了一份将来的养老保障。

养老贷政策真的非常好,有很多交费有困难的朋友,想拥有社保将来去领养老金。

应该去银行咨询一下,看看当地养老贷的政策以及自己是否享受养老带的覆盖范围,仔细地询问完贷款的额度利率及其他的相关条件。

如果符合条件要求,需要的朋友可以去办理领养老带相关事宜。

更多资讯关注《胡观世事》号。

房产税要租客交?问题详情:我是南京的,最近办暂住证,要办房屋租赁登记备案证明,涉及到房产税竟然要房客交,租房本来就够高的了,还要交税的喽?大家觉得呢

推荐回答:规定应该是房东交,一般租赁合同上都应该注明,没有约定则默认房东交。

但现在房东属于强势群体,一般是羊毛出在羊身上,目前中国走司法程序时间和金钱成本都较高,很多租客就忍气吞声算了,直接出了这个费用。

没钱结不起婚,怎么办呢?问题详情:和女友相识半年,谈了一年,感情很好,国庆的时候跟女友回家见了他父母,都挺喜欢我的,但是结不起婚怎么办?

推荐回答:我家是农村的,我弟弟出生那年开始,我爸妈就在给我弟弟存结婚的钱,今天我弟高二,我家现在估计也有20多万,其实我觉得父母起码要拿出来十几万的吧,如果确实拿不出来,只能靠自己,或者别找女朋友,十几万都不准备就敢谈女朋友,也是一种不尊重吧,明知道结不起还浪费感情,十几万真的不多了,女方也不是据为己有,基本都是建立小家的基础,其实也是看看你们家的态度,难道真的要一分钱都不花才行吗???

父母要离婚,父亲交不起抚养费怎么办?问题详情:我15岁,父母要离婚,我还有个双胞胎姐妹,父亲交不起抚养费怎么办?我大概知道我爹挣的钱不多,而且近几年没有多少的存款,基本是在啃老,我爷爷奶奶的退休金都比他挣的钱多。

而且他还要养活他自己和那个女人,而我是个特别烧钱的美术生。

他应该是付不大起抚养费的,那把他告上法庭有用吗?可不可以要求他卖车卖房之类的?

推荐回答:父母离婚,对于年幼的孩子伤害是最大的,更何况经济困难的家庭。

对于一个15岁的孩子来讲,这可能是一个灾难。

因为,父亲给不了抚养费,那有可能你就会过早的进入社会,年幼的你,当然不能很快地融入社会,这对你而言,真是一种历炼。

我希望你的父母不要因为自己的私念,而把这种磨炼强加于你们三个孩子。

人生短短也有几十年,希望你们能走好每一步!

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