设计观点

请问下专提公积金手续费多少

2019-11-11 06:01:44 来源: 太原家居网

  高手帮忙算一下,成都公积金贷款40w月供2400左右

  公积金停后月供增加多少问题详情:是不是是要转成商业贷款

  月供会增加多少呢请问

  推荐回答:

  公积金停缴以后贷款会自动转成商业贷款,利息按商业利息算的

  在这里也真心建议在申请了公积金贷款以后,不要去停缴;如果是由于要换工作会导致断缴的情况

  这类我建议当你要换工作的时候防止断缴的情况出现,你可以叫朋友的公司帮你交一个月

  如果因为断缴一两个月的而致使要转成商业贷款,贷款利率从 .25上升到4.9

  算起来几个月多交的利息都够交公积金了

  所以还是建议当你申请了公积金贷款时要换工作时要三思,要安排好时间

  至于第二个问题,月供会增加多少,这个问题很好解决

  你自己可以去下载一个房贷计算器直接输入贷款金额就知道月供是多少的

  我大概估算了一下转换成商业贷款后月供大概在2700左右

  也就是增加 00块左右

  最后在这里说说公积金贷款的申请条件,供大家参考参考

  1、公积金贷款条件

  1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金到达规定期限

  2.首付购(建)房款不低于规定比例

  .按规定提供贷款担保

  4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状态良好

  5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或已全部还清住房公积金贷款6.经公积金管委会审定的其他条件

  二、限制贷款条件

  1.个人账户缴存未满1年

  2.账户连续欠缴超过 个月

  .账户连续欠缴超过 个月

  4.购买住房200㎡等大户型

  以上纯属个人观点,仅供参考

  公积金到底有甚么用提取公积金麻烦吗200万的房子贷款公积金能用上多少呢问题详情:我每个月公积金总共有2600,可是到手的工资钱却没多少,这工作该不该换

  推荐回答:公积金可以帮你省钱,挣钱,贷款……省钱呢是你工资里要扣除,每月定期扣,想花都花不了(买房之前)这样相当于帮你每月省下一笔钱

  你扣钱的同时,单位还要交一样金额的一笔钱,相当于你工资多了一笔钱

  贷款就不用说了,利率比商贷要低

  目前公积金的政策,最多最多能贷120万

  这个根据你的年龄,你缴纳的年限,你购买房子的总价多方面缘由来计算

  全额取公积金是怎样办到的问题详情:上查了一下,竟然有好多中介公司可以做到全额取,不过要百分之10的手续费,他们说可以代办购房合同材料

  推荐回答:他们是通过伪造假的购房合同,把公积金套取出来的,这类做法是不符合国家规定的,且是违法的

  若是被发现的话,即查明存在欺骗套取行为的,公积金中心不仅将终止办理该业务,还将向职工工作单位进行通报,追回被骗取套取资金,取消5年内该职工提取公积金及申请公积金贷款资历,并纳入征信系统,对协助造假的机构和人员,构成犯法的,移交司法机关依法处理是违法

  因此想要提取公积金一定要通过合法途径,不然得不偿失

  一般来说提取公积金就依照以下10种方式提取:

    1

  购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的

    2

  偿还购房贷款本息的

    

  租房自住的

    4

  离休、退休(或达到法定退休年龄)的

    5

  完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

    6

  出境定居的

    7

  非本市户口职工与单位终止劳动关系的

    8

  户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的

    9

  下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的

    10

  职工死亡或被宣布死亡,其继承人

  祝君好运

  深圳公积金可以提取吗问题详情:辞职了

  离开深圳,想一想公积金跟社保也别浪费,能不能提出来,怎么提

  推荐回答:#了不起的城市#

  深圳公积金有1 种提取情形主要包括5种住房消费提取情形和8种其他提取情形

  这1 种提取情形涵盖了所有缴存职工,只要是深圳公积金缴存职工,都可以办理提取业务

  五种住房消费提取情形:

  1购房提取:适用条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年者

  2租房提取,适用条件:深圳市内无房者

  还贷提取,适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款

  4建造翻建大修深圳市内住房,适用条件:在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积

  5其他住房消费提取,适用条件:深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件

  八种其他提取情形

  1非深户离深销户提取,适用条件:深圳社保转移或停缴三个月以上者

  2户籍迁出本市销户提取,适用条件:户籍迁出深圳市者

  国外或港澳台定居销户提取,适用条件:在国外或港澳台定居者

  4退休销户提取,适用条件:已领退休证或已达法定退休年龄

  5完全丧失劳动能力,适用条件,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系者

  6大龄且账户封存两年提取,适用条件,男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存满两年

  7享受最低生活保障提取,适用条件,深圳市户籍家庭享受最低生活保障

  8大病提取,适用条件,职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术

  上海提取公积金付房租最高能提多少问题详情:

  推荐回答:办理要件从繁复多样到简便单一;支付手段从柜面领取到自动转账支付

  目前上海提取住房公积金支付房租政策的主要条件是:连续缴存满 个月、无公积金债务或其他约定性提取、在本市无产权房、无不良信誉记录;本人和配偶在2000元限额内提取

  办理提取手续,采用每年“一次申请、四次转账、当年有效、次年复审”的办法,对次年复审的办理,如房屋租赁和提取人无变化的,简化到不需要出门办理,仅需上或通过短信办理

  请问公积金怎样提取推荐回答:

  我有靠谱回答

  公积金提取固然是有办法的,如果你有在上班的,向单位提出提取住房公积金的申请,申请单位帮助,所在单位会核实并证明,然后出具有效的公积金提取证明文件;

  然后带着这些凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是不是可以提取的决定,是否是通过了,并通知申请人

  经审批不可以提取的,公积金管理部门也会告知申请人不可以提取的原因

  经审批可以提取的,职工凭身份证和公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到你指定的账户内

  提取住房公积金可以用来租房、买房、修缮房屋等,大家可以依照自己的情况提取

  以上资料由我的社保APP整理,下载我的社保APP查询缴费更方便

  公积金贷款可以贷多少问题详情:公积金贷款可以贷多少

  推荐回答:小白的一名朋友毕业有好些年了,在广州某机关工作,受益于单位的良好福利,早早地上了广州户口,但一直没买房

  虽然单位提供住房,但总不比自个“家里”好,今年在爸妈的帮助下买了一套总价 00万的房子,本来以为自己能够以首付 0%、公积金 .25%的利率贷款210万,可事后才发现,他的公积金最高贷款额度只有60万,剩下的150万只能采取4.9%的商业贷款利率

  朋友1脸震惊,怎样就只能贷款60万啦如此不是要额外承当高额本钱

  很多读者在买购房进程中相信也会遇到类似朋友的遭遇,最根本的缘由是我们对公积金政策缺乏了解,在中国使用公积金贷款也是有额度限制的,每个地方都有所不同,但是通常来说最主要的是采取下面几项标准:

  1

  一、有的城市根据房价和首付比例而定:

  公积金贷款额度≤房屋评估价-首付

  举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是 0%,也就是 0万;

  那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万- 0万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款

  2、有的城市根据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):

  1、公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

  2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

  、基本生活费标准目前每月1 2 元

  举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672

  那么张小白公积金可贷额度=(20000-1 2 )/0.005672= 29.28万(事实上已超额,详见第二部份分析)

  三、有的城市根据公积金账户余额与借款人年龄来定

  北京:贷款额度不受账户余额影响,但贷款前需连续缴存6个月以上

  上海:账户余额 12500元、月缴费金额 780元时,贷款额度=账户余额X40

  广州:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

  深圳:贷款额度=公积金账户余额×14倍

  举例:在广州工作10年的王小白,今年 0岁(距离退休 0×12= 60月),月缴存额是4000元,公积金账户余额里有20万

  王小白公积金贷款额度=200000×8+4000× 60= 04万(事实上已逾额,详见第二部份分析)

  4、有的城市根据建筑面积来定:

  套型建筑面积≤90平方米的首套房,房贷最高限额120万

  套型建筑面积 90平方米的住房,房贷最高限额80万

  2

  说到了这,很多人开始欣喜,自己满足了上述贷款条件就可以任意贷了吗

  不

  如果公积金贷款额度超过了各地规定的最高限,最后将是以下面的限定的金额为准:

  回到上面的例子:

  1、北京张小白个人条件虽然满足公积金贷款 29.28万,但是他已超过了北京规定的最高120万限额,也就是他最多能公积金贷款120万

  2、广州王小白个人条件虽然满足公积金贷款 04万,但是他已经超过了广州规定的最高60万限额,也就是他最多能公积金贷款60万

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